深圳创意101项目位于深圳前海附中心，地处深圳市宝安区宝民路与西乡大道交汇处，毗邻107国道。项目占地面积约14000平方米，总建筑面积约10万平方米；其中创意办公总部大楼约6万平方米，设计师公寓约4万平方米，总投资约5亿元人民币，由深圳市宝安农贸批发市场开发有限公司与深圳创意投资集团有限公司联合开发，并由深圳创意投资集团有限公司独立运营；项目将依托深圳F518时尚创意园的天使投资平台，通过文化产业公共服务云平台，集中展示国内外优秀的文化创意项目、孵化优秀的中小文化创意企业、开发具备市场潜力的文化创意产品，最终把项目打造成为国内外中小文化创意企业总部中心及城市青少年聚集、交流、娱乐消费的互动体验式文化娱乐商业模式的旗舰中心。

 

 

1、项目定位：把项目打造成为国内外中小文化创意企业总部中心及城市青少年聚集、交流、娱乐消费的互动体验式文化娱乐商业模式的旗舰中心。

 

2、项目规模：占地面积约14000平方米，建筑面积约10万平方米。其中创意设计总部大楼约6万平方米，设计师公寓约4万平方米。总投资约5亿元人民币。

 

3、功能规划：文化创意企业总部办公区；互动体验式文化娱乐商业区；商务主题酒店及会议展览区；设计师公寓区。

 

4、公共服务平台：文化产业公共服务云平台；知识产权保护与开发平台；中小文化创意企业天使投资基金平台；常规与增值服务平台。

 

5、项目特色：开发互动体验式文化娱乐商业连锁模式（O to O模式）。

 

6、项目目标：30家重点文化创意企业，70家中小文化创意企业。计划在2020年前争取5家以上企业在创业板上市。

 

7、功能分布：

（1）文化创意企业总部办公区：行业协会层、名家工作室层、联合创意层（结合城市青年创业计划）、出版发行企业层、版权代理企业层、衍生产品代理企业层、电子商务层、工业设计层（青少年礼品开发、动漫游戏衍生品开发及老年人产品开发为主）、动漫游戏层、影视娱乐广告层、传媒企业层、3D设计层、软件设计层、金融企业层、集团总部层、设计师俱乐部层

 

（2）互动体验式文化娱乐商业区（裙楼）：创意典当行（知识产权保护及开发）公共服务平台办公及银行（独立）；开放式活动展馆；3D体验馆（立体艺术、明星演出、影视互动）；影视互动馆（室内影视制作、明星海报礼品、COS互动、影视自导自演等）；游戏机馆（互动游戏、比赛游戏、汽车漂移）；小型音乐演唱会厅（500人）；创意礼物城（著名动漫衍生品总汇、青少年礼物开发结合新锐设计师签约合作模式）；主题书城、主题院线、健身中心、体检中心；特色餐饮街（现场演绎酒吧、KTV、CD店、试音间、录音间）、书吧、网吧、知名咖啡厅、特色餐厅、便利店、自制甜品糖果店等）

 

（3）商务主题酒店及会议展览区：创意101酒店客房（顶楼）、咖啡厅（顶楼含早餐）；裙楼顶中餐厅（5层顶）；会议中心、展览中心、名师培训城（艺术类）及影视培训中心（裙楼4-5楼）

 

（4）设计师公寓区：以1-2房1卫1厨为主。